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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Lodève au prix de 125 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.928744
Maison
4 pièce(s)
70m2

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Charme & Confort en Plein COEur de Lodève - Maison de Village de 70 m² / 2 chambres

Située en plein centre-ville de Lodève, découvrez cette charmante maison de village de 70 m², alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Un emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, parkings).

Les Atouts de cette Maison :
Espace de vie lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par un beau séjour baigné de lumière où vous aurez la possibilité d'y installer un poêle à granules conduit existant, Ce grand séjour est ouvert sur une cuisine conviviale.

Côté Nuit & Bureau : À l'étage : une charmante pièce mansardée avec son grand dressing attenant, idéal pour un salon intimiste, un espace de jeux ou une chambre d'appoint pour recevoir vos amis.

À l'étage inférieur : Deux grandes chambres, complétées par un coin bureau idéal pour le télétravail.

Bien-être : Une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo pour vos moments de détente, ainsi qu'un WC séparé.

Les 'Plus' pratiques : Une petite cave saine pour le stockage, double vitrage intégral et chauffages électriques performants.
Une maison cosy, fonctionnelle et sans travaux, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au centre de Lodève.

Une visite s'impose ! Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier votre découverte.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33279080)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Lodève

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    231
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1270.00€ et 1760.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 05/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    125 000 €
    Maison 70m2 à Lodève
    En vente
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    Maison 70m2 Lodève

    vente
    125 000 €*
    Publiée le 27/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lodève (34700).
    Cette maison offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 4 pièces et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 125 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 9 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 270 € et 1 760 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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