Iad France - Angelique Portebosq vous propose : 840 m² DE TERRAIN ARBORÉ - 126 m² HABITABLES - COMMERCES ET COMMODITÉS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE - PLAGES DE HOULGATE ET CABOURG À 15 MINUTES

Charmante maison de style normand située dans un quartier calme, offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur un beau terrain de 840 m², cette maison développe 126 m² habitables. Le terrain est piscinable et permet également, si vous le souhaitez, la création d'une dépendance au fond du jardin.

La maison se compose :

* Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé.

* Une véranda lumineuse prolonge agréablement l'espace de vie et offre une vue dégagée sur le jardin, idéale pour profiter de la nature en toute saison.

* À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec deux penderies, ainsi qu'une salle de bain.

* À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique, d'une petite dépendance idéale pour le rangement ainsi que d'un cabanon de jardin.

Le jardin arboré de 840 m² crée une ambiance paisible et relaxante tout en offrant de belles possibilités d'aménagement.

Les fenêtres en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants électriques apportent confort et praticité au quotidien.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies et de révéler pleinement son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31257740)