Iad France - Oceane Lecuyer vous propose : Charmante maison de 85 m² avec jardin à 5 minutes de Cabourg

Située à Dives-sur-Mer, dans un secteur agréable et recherché, découvrez cette charmante maison de 85 m² lumineuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Description du bien :

Rez-de-chaussée surélevé :
oBelle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour
o1 chambre
o2 WC
oSalle d'eau moderne

À l'étage :
o2 chambres

Sous-sol :
oCave pratique pour stockage

Extérieurs :
oTerrain de 223 m²
oJardin à l'avant de la maison
oDépendance

Emplacement privilégié :
oÀ 5 minutes en voiture de la mer
oGare à moins de 5 minutes à pieds
oÀ proximité immédiate de Cabourg et de sa célèbre plage

Idéale résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Une opportunité rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oceane Lecuyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 934197856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 3. Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32777799)