Iad France - Florence Mammone vous propose : Menton - Quartier Hôpital -
Appartement d'exception avec 2 terrasses offrant une vue imprenable !
Situé au dernier étage d'une résidence de standing de 7 niveaux construite en 2007, cet appartement de 85.26 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. La proximité immédiate des plages, du supermarché, de l'hôpital, des écoles, du collège, du lycée et de la gare SNCF en font un lieu de vie incomparable.
Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse.
L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 34.35 m² ouvert sur une cuisine séparée équipée de 10.73 m².
Les 2 chambres (11.6 m² et 9.3 m²) offrent confort et intimité, équipées l'une d'une salle de bain et l'autre d'une salle de douche / wc.
Grands rangements.
WC invités.
L'appartement bénéficie de 2 magnifiques terrasses totalisant 42.28 m².
Les prestations haut de gamme incluent la climatisation, la fibre optique, un ascenseur pour un accès aisé, une porte blindée, un vidéophone, un système de ventilation mécanique, un chauffage réversible par climatisation.
Vendu avec une cave.
Garage en supplément, au sein de la résidence, en sous-sol.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32241530)