Iad France - Julien Feger vous propose : Maison plain pied rénovée avec jardin - Montescot

Située sur la commune de Montescot, dans les Pyrénées-Orientales, cette maison de plain pied de 1969, rénovée avec soin, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux.

Édifiée sur une parcelle d'environ 200 m², elle développe une surface habitable d'environ 70 m², avec 14 m² supplémentaires en cours d'aménagement, offrant un beau potentiel d'évolution.

La maison se compose d'une belle pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, comprenant séjour et cuisine ouverte.

Côté nuit, elle dispose de trois chambres, dont une aménagée à la place de l'ancien garage. Cet espace complémentaire peut parfaitement convenir comme chambre, bureau ou pièce d'appoint selon les besoins.

Vous trouverez également un couloir, un WC indépendant, un placard, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne.

À l'avant, la maison bénéficie d'une place de stationnement privative sur la parcelle, d'un petit jardin et d'un cabanon. Le stationnement est également facile devant la maison. À l'arrière, la cuisine donne accès à un extérieur agréable, sans vis-à-vis, avec cuisine d'été, espace de rangement et portillon ouvrant sur une zone arborée.

Côté confort et technique, la maison dispose d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, d'une VMC dans les pièces d'eau, d'une toiture en très bon état, d'une électricité refaite, du double vitrage et d'une façade propre.

Une maison rénovée, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement, dans un environnement calme et agréable.

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Entièrement ouvert au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 909107468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33276263)