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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 6 pièces à Villepinte au prix de 369 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924624 · Mis à jour le 13/07/2026
Maison traditionnelle
6 pièce(s)
4 chambre(s)
111m2

Iad France - Audrey Lipowicz vous propose : Coup de cOEur à Villepinte ! Un véritable havre de paix en pleine ville.

Rare sur le secteur, découvrez cette magnifique maison de 111 m² vivable de plain-pied en parfait état, nichée sur un superbe terrain verdoyant de 802 m².

Au rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux et lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud, une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée (avec accès direct au garage / buanderie), une chambre avec dressing et une salle d'eau moderne avec WC.

À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres très spacieuses (dont 2 avec dressing intégré), d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Côté rangement et extérieur :
Le garage avec mezzanine, les 2 abris de jardin et l'appentis vous offrent un espace de stockage exceptionnel.
Le jardin, véritable écran de verdure, vous permettra de profiter au calme et en famille des belles journées ensoleillées.

Les points forts :
- Grand terrain de 802 m² (introuvable sur le secteur ! )
- Poêle à pellets performant et économique
- Volumes généreux et nombreux espaces de stockage

Une opportunité rare à visiter sans plus attendre.
Contactez-nous dès aujourd'hui !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lipowicz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982529380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33276361)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 802 m2
Informations sur le lot
Localisation : Villepinte
Année de construction : 2003

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    216
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/03/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1870.00€ et 2590.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    369 000 €
    Maison traditionnelle 111m2 à Villepinte
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    Maison traditionnelle 111m2 Villepinte

    vente
    369 000 €*
    Publiée le 26/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villepinte (93420).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 802 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 369 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 870 € et 2 590 € par an.
    Ce bien a été construit en 2003.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.