Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Située à Châteaubernard, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison offre environ 138 m² habitables sur une parcelle d'environ 1 500 m² constructible.
Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible.
L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une en enfilade.
La maison dispose également de plusieurs annexes : une dépendance (à rénover ou démolir selon projet), une cave et un patio.
Une salle d'eau, un WC et une buanderie restent à terminer. Cette dernière donne accès à l'extérieur et à une partie couverte.

Travaux à prévoir, mais fort potentiel d'aménagement grâce au terrain constructible et aux volumes existants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33273771)