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CSF propose cette maison de 11 pièces à Montville au prix de 599 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.919931 · Mis à jour le 18/07/2026
Maison
11 pièce(s)
7 chambre(s)
315m2
Iad France - Lison Mauchant vous propose : Rare à la vente - 2 maisons non-mitoyennes sur 4 200 m² de terrain arboré
À Montville, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez un ensemble immobilier rare offrant de multiples possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, activité touristique, ou projet professionnel.
Édifiée sur un terrain clos et soigneusement entretenu de 4 200 m², la propriété se compose de deux maisons non mitoyennes, chacune disposant de sa propre identité.
Maison principale - 122 m²
Maison de caractère de plus de 200 ans, rénovée intégralement en 2023.
- Grande cuisine aménagée, équipée et avec un coin repas
- Salle à manger traversante et lumineuse, équipée d'un poêle à bois, ouverte sur une terrasse de près de 90 m² avec vue dégagée
- Salon
- WC indépendant et coin lingerie
- 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
- Salle de douche avec double vasque + WC
- Chauffage électrique + poêle à bois
- Nombreux rangements
- Volets éléctriques solaires, très bonne isolation, matériaux de qualité.
- DPE : C
Seconde maison - environ 200 m² (actuellement aménagée en gîte)
Cet ancien lieu d'accueil touristique, est aujourd'hui prêt à accueillir un nouveau projet de vie avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution (devis travaux disponible sur demande).
- Pièce d'accueil avec coin cuisine
- 4 chambres avec salle de bain et WC (23 à 35 m²) - dont 2 au rdc (vivable de plain pied)
- Salle de réception de plus de 60 m²
- Cellier et buanderie
- Bonne isolation générale
- Démoussage toiture en 2025
- DPE C
Extérieurs & annexes
- Terrain arboré, clôturé et très bien entretenu de 4 200 m², piscinable
- Garage semi-ouvert 2 voitures
- Atelier 40 m²
- Situé au fond d'une impasse, au pied d'un départ de randonnée et de la forêt
Un ensemble immobilier rare, situé à Montville, une commune dynamique offrant commerces, écoles, infrastructures sportives, animations et bien d'autres, et cela à seulement 20 minutes de Rouen !
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
*
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lison Mauchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 943148817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33273788)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 315 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 7
Salle(s) de bain(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 6
Prestations extérieures
Jardin : 4200 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Montville
Année de construction : 1850
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
171
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1500.00€ et 2070.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 18/07/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 315m2 Montville
vente
599 900 €*
Publiée le 25/05/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Montville (76710).
Cette maison offre une surface habitable de 315 m², sur un terrain de 4200 m².
Ce bien compte 11 pièces, dont 7 chambres et 4 salles de bain.
Non. Le prix affiché de 599 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 993 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 500 € et 2 070 € par an.
Ce bien a été construit en 1850.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.