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CSF propose cette maison de 5 pièces à Montville au prix de 270 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.859610
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
118m2

Iad France - Matthieu Parrad vous propose : À vendre - Le Bocasse (à 3 min de Clères, Eslettes et 5 min de Montville)

Charmante propriété d'environ 130 m² au sol (120 m² habitables), édifiée sur une belle parcelle de plus de 2 000 m², exposée plein sud.

Le bien se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard dessert un bel espace de vie lumineux (triple expositions) avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : trois chambres (dont une avec balcon), une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Sous-sol complet : comprenant buanderie, garage et cellier.
À l'extérieur : une grande terrasse exposée plein sud avec deux stores bannes électriques, un abri de jardin ainsi qu'une dépendance.

Les + :
- Maison traditionnelle avec tuiles rustiques
- Environnement calme et très bonne exposition
- Proximité immédiate de Clères, Montville et de l'autoroute A13

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Parrad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 842428179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33083423)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 118 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 2175 m2
Informations sur le lot
Localisation : Montville
Année de construction : 1998

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    212
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    47
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    47
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1630.00€ et 2260.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    270 000 €
    Maison 118m2 à Montville
    En vente
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    Maison 118m2 Montville

    vente
    270 000 €*
    Publiée le 10/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montville (76710).
    Cette maison offre une surface habitable de 118 m², sur un terrain de 2175 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 270 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 630 € et 2 260 € par an.
    Ce bien a été construit en 1998.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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