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CSF propose cette maison de 4 pièces à Chambray-lès-Tours au prix de 235 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.925408
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
81m2
Iad France - Eva Mechine vous propose : À vendre - Maison de plain-pied fonctionnelle et économique à Chambray-lès-Tours (37170)
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville.
Dès l'entrée, vous découvrez une cuisine ouverte menant directement à un salon séjour avec accès direct à la terrasse et à son petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que d'un garage entièrement transformé en pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre, bureau, salon ou espace télétravail.
Une buanderie vient compléter ce bien pratique et bien agencé.
Les nombreux atouts de cette maison :
-Quartier calme
-Faible consommation énergétique
-Panneaux photovoltaïques
-Pompe à chaleur air / air de 2020
- Ballon thermodynamique 200L récent
-Climatisation réversible
- VMC
-Isolation des combles
-Huisseries PVC avec volets roulants
-Crépi extérieur récent (moins d'un an)
-Fibre installée
La commune de Chambray-lès-Tours est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie, ses infrastructures et son accès rapide à Tours. Vous bénéficierez de la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
Une maison idéale pour un premier achat, une petite famille ou un projet de résidence principale alliant confort et économies d'énergie.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 3 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Mechine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 798418547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33274002)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 237 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Chambray-lès-Tours
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 730.00€ et 1040.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 81m2 Chambray-lès-Tours
vente
235 000 €*
Publiée le 25/05/2026
I@D FRANCE
