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CSF propose cette maison de 4 pièces à Maisons-Alfort au prix de 499 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.924748
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
80m2
Iad France - Kinga Wilk vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison de 80 m² avec Jardin à Maisons-Alfort
Cette charmante maison de 66 m², 80 m² au sol, construite en 1948, est une véritable pépite nichée dans un quartier paisible de Maisons-Alfort.
-RDC surélevé avec une entrée direct dans une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux avec poêle à granulés, salle d'eau indépendante avec douche et WC.
-1er étage : 2 belles chambres de 12 et 14 m² très lumineuses dont une avec dressing
-2ème étage : suite parentale avec salle de bain ouverte
En complément : un sous sol total indépendant et un garage de 16 m² avec porte automatique.
L'extérieur de la maison offre un jardin bien entretenu, parfait pour profiter du soleil et organiser des moments de convivialité en plein air.
Avec une exposition plein sud, le jardin bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Sectorisation scolaire : Groupement scolaire Condorcet.
À proximité de l'autoroute a4
Transports : Station de métro 'Maisons-Alfort - Les Juilliottes' (Ligne 8) accessible à 850 mètres (environ 10 minutes à pied).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33274064)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 80 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 173 m2
Informations sur le lot
Localisation : Maisons-Alfort
Année de construction : 1948
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
249
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1530.00€ et 2120.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 80m2 Maisons-Alfort
vente
499 000 €*
Publiée le 25/05/2026
I@D FRANCE
