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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Maisons-Alfort au prix de 639 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2024969
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
2 chambre(s)
130m2
Iad France - Mikael Roulx vous propose : Maison familiale avec jardin - Maisons-Alfort - Fort potentiel
Dans le quartier de Charentonneau à Maisons-Alfort, découvrez cette maison familiale de 130 m² loi Carrez (201 m² au sol) sur terrain de 282 m², à quelques minutes, à pieds, des bord de marne.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour traversant lumineux de 31 m², cuisine indépendante, chambre, salle de bain et WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage : suite parentale avec salle d'eau et WC.
En rez-de-jardin : grand garage de 31 m², cave et buanderie avec accès direct au jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Une dépendance au fond du jardin offre un potentiel d'aménagement pour 2 chambres supplémentaires, bureau ou studio.
Bus 107,281, 372 à moins de 500 m - Métro ligne 8 à 1,4 km - Proche commerces, écoles et commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Roulx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 951603257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32844501)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 130 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : gaz
Prestations extérieures
Jardin : 282 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Maisons-Alfort
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
271
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
35
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
35
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 15/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3160.00€ et 4340.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 21/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 130m2Maisons-Alfort
vente
639 000 €*
Publiée le 20/05/2026
I@D FRANCE
