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Exclusivité
CSF propose cette maison de 2 pièces à Boulogne-sur-Mer au prix de 164 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.918106
Maison
2 pièce(s)
4 chambre(s)
97m2
Iad France - Stephanie Lehon vous propose : Découvrez cette maison semi individuelle proche toutes commodités offrant :
Entrée, pièce de vie, cuisine, sur dalle béton 4 chambres dont 2 avec vue mer, salle d'eau, 2 WC, grenier aménageable, terrasse, jardin, coin laverie, garage.
Les plus : électricité ok, huisseries PVCDV, chaudière à condensation 4 ans, garage 17 m² porte motorisée, proches toutes commodités, à 5 minutes des plages de Boulogne sur mer et Wimereux
À VISITER RAPIDEMENT !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164900 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,39% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Lehon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 880024377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33274168)
* 155 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 570 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Boulogne-sur-Mer
Année de construction : 1969
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
268
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 20/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2350.00€ et 3230.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 30/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 97m2 Boulogne-sur-Mer
vente
164 900 €*
Publiée le 25/05/2026
I@D FRANCE
