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CSF propose cette maison de 5 pièces à Gretz-Armainvilliers au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.927881
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Carole Corbisier vous propose : * GRETZ ARMAINVILLIERS *

PROCHE TOUTES COMMODITES A MOINS DE 10 MINUTES A PIED DU CENTRE VILLE & GARE RER E.

MAISON - 93 m² - 3 CHAMBRES DONT UNE AU RDC - PARCELLE CADASTREE 230 m² - GARAGE - GRANDE TERRASSE - AU CALME.

Elle se compose :
* Entrée.
* Le séjour lumineux avec cheminée insert et accès direct à la TERRASSE DE 40 m² exposée SUD / EST offrant un espace appréciable.
* Cuisine IXINA Moderne, séparée et parfaitement équipée
* Salle d'eau avec WC suspendu - Double vasque - Sèche serviettes.
* Chambre de 22 m² offrant divers aménagements.
* Rangements sous escaliers menant à l'étage

A l'étage :
* Palier avec rangements
* 2 chambres spacieuses

Coté Extérieur :
* Un garage avec mezzanine pour plus de stockages.
* Stationnements aisés sur la parcelle.

Côté équipements, tout est pensé pour votre confort :
o Sa chambre au RDC POUR UNE VIE DE PLAIN PIED.
. Ravalement impeccable.
o Double vitrage PVC (2010) / Fenêtres oscillobattants (Lorenove)
o Chauffage gaz DE DIETRICH (2016) / Cheminée insert.
. Toiture rénovée isolation (2014).
. Fibre optique.

Cette maison parfaitement entretenue offre un équilibre parfait pour une vie de famille avec ses 3 chambres & une belle exposition.

A découvrir sans tarder !
Je serai ravie d'organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33274169)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 230 m2
Informations sur le lot
Localisation : Gretz-Armainvilliers
Année de construction : 1815

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    264
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    37
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    37
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1840.00€ et 2530.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    330 000 €
    Maison 93m2 à Gretz-Armainvilliers
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    Maison 93m2 Gretz-Armainvilliers

    vente
    330 000 €*
    Publiée le 25/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Gretz-Armainvilliers (77220).
    Cette maison offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 230 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 840 € et 2 530 € par an.
    Ce bien a été construit en 1815.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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