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CSF propose cet appartement de 5 pièces à Thionville au prix de 259 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1906007
Appartement
5 pièce(s)
3 chambre(s)
89m2
Iad France - Isabelle Zoglia Thomas vous propose : THIONVILLE - Appartement 3 chambres avec ascenseur et cave privative, à deux pas de la gare et de la verdure
Situé au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose de la façon suivante :
- Entrée de 6 m²
- Salon-Séjour de 23 m²
- Cuisine ouverte équipée et aménagée de 11 m²
- 3 chambres de 17 m², 12 m² et 12 m² environ
- Chaufferie de 2 m²
- Salle d'eau - WC - baignoire thalasso de 6 m²
POUR VOTRE CONFORT :
- Charges copropriétés : 450 € / TRIMESTRE
- Taxe foncière 2025 : 1279 €
- DPE en D / D
- Chaudière au gaz Viessmann 2010
- Chauffage individuel
- Charges gaz et électricité = 250€ / mois
- Porte blindée 2012
- Volets roulants manuels
- Fibre optique OK
- Vue dégagée des 2 côtés
- Absence de vis-à-vis direct
- Stationnement gratuit et facile devant la copropriété
Quelles sont vos prochaines disponibilités pour organiser une visite ?
Disponible du Lundi au Samedi par téléphone jusqu'à 19 h
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150.33€ par mois (soit 1804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Zoglia Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 820014264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_31920746)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : individuel gaz
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thionville
Année de construction : 1947
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 19
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1804 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
223
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
48
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
48
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 10/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1780.00€ et 2460.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 89m2 Thionville
vente
259 000 €*
Publiée le 24/05/2026
I@D FRANCE
