Iad France - Karla Curi vous propose : Vente interactive - Ce prix est un prix de première offre possible dans le cadre d'une vente interactive.

- Appartement duplex - Grenoble - 2 rue Claude Debussy-

Geoffrey & Karla, votre Duo Immobilier vous présente :

Situé au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, avec le tramway accessible à seulement quelques pas.

L'entrée s'ouvre sur un espace fonctionnel comprenant un WC indépendant, puis mène à une agréable pièce de vie composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Cet espace convivial offre un accès direct à un balcon, apportant un véritable prolongement extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un grand placard ainsi que d'une salle de bains disposant de rangements intégrés.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies et d'en exploiter pleinement le potentiel.

Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique.

Les charges de copropriété s'élèvent à 149,91 euros par trimestre et la taxe foncière est de 1 313 euros.

Cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son emplacement pratique et sa configuration fonctionnelle.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karla Curi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 894252360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32993788)