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CSF propose cette maison de 7 pièces à Pommerit-le-Vicomte au prix de 314 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1794711
Maison
7 pièce(s)
137m2

Iad France - Sandrine Nivet vous propose : MAISON CONTEMPORAINE / MAISON LUMINEUSE / TRES CALME / DOUBLE GARAGE / PLEIN SUD /
17 MINUTES DE LA MER

Située à Pommerit-le-Vicomte, cette charmante maison de 137 m² s'étend sur un vaste terrain de 2350 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature.

Construite en 2006, cette maison de plain-pied offre 7 pièces spacieuses et lumineuses. Les 5 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres, bureau, salle de jeux, etc. L'intérieur est en excellent état, témoignant d'un entretien régulier et soigné.

L'espace de vie principal est agréablement agencé, vous offrant un confort optimal. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, prête à accueillir de délicieux repas en famille ou entre amis.

L'exposition plein sud permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Côté extérieur, le jardin spacieux et bien entretenu est un véritable havre de paix. Vous pourrez aménager des espaces de détente, de jeux ou même un potager, selon vos envies. De plus, la tranquillité du lieu vous garantit des instants de relaxation en toute sérénité.

Les points forts de ce bien :

- Maison lumineuse et spacieuse
- Vaste terrain arboré
- Exposition plein sud
- En excellent état
- Environnement paisible et verdoyant
- Terrain constructible

Ne tardez pas à visiter cette maison qui saura vous séduire par son charme et son potentiel. Un vrai coup de cOEur vous attend à Pommerit-le-Vicomte !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33267062)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 2350 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pommerit-le-Vicomte
Année de construction : 2006

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    189
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 21/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2010.00€ et 2780.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    314 500 €
    Maison 137m2 à Pommerit-le-Vicomte
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    Maison 137m2 Pommerit-le-Vicomte

    vente
    314 500 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pommerit-le-Vicomte (22200).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 2350 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 314 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 23 588 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 010 € et 2 780 € par an.
    Ce bien a été construit en 2006.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.