Iad France - Angélique Provot vous propose :
Venez découvrir cette maison située à Luisant, à seulement quelques minutes de Chartres. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités.

D'une surface d'environ 118 m², la maison propose des espaces lumineux et bien agencés. Elle dispose de 2 chambres de plain-pied, un vrai confort au quotidien, ainsi que de deux chambres à l'étage. Elle comprend également une salle de bain au rez-de-chaussée, une salle de bain à l'étage, une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'un WC séparé.

La cuisine équipée moderne s'intègre parfaitement à l'esprit chaleureux de la maison. Le salon offre un espace convivial, propice aux moments de partage en famille. Une belle véranda vient prolonger les espaces de vie et permet de profiter du jardin même en hiver, dans un cadre lumineux et agréable.

À l'extérieur, le terrain de 794 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un jardin agréable et un environnement clos. Un garage attenant, un second garage, une grande dépendance ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon les besoins.

Côté équipements, la maison dispose de prestations appréciables : fibre optique, assainissement collectif, ventilation mécanique et chauffage individuel.

Son exposition sud et est apporte une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également la proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible.

La maison ne nécessite pas de travaux : vous pourrez vous y installer rapidement et profiter pleinement de ses volumes, de son jardin et de ses annexes.

Taxe foncière : 1 585 €.

Pour découvrir cette maison et vous projeter sur place, contactez-moi afin d'organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268058)