Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : Maison Familiale de 203 m² à Targon (Proche Créon) - 4 Chambres, Bureau, Piscine- 3 500 m²de jardin clos

A Targon, située dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de Créon, découvrez cette maison familiale de 203 m² habitables. Érigée sur un vaste terrain clos de 3 572 m², bordé par un espace boisé à l'arrière, elle offre un véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités et des ramassages scolaires.

Vous serez séduit par les volumes et le charme de cette belle maison :
Elle se compose :
D' un salon / séjour lumineux de 44 m², exposé plein Sud avec un accès direct aux terrasses exposées sud et ouest.
D'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, conviviale, s'ouvrant sur une terrasse exposée nord (avec à proximité cellier et buanderie)
3 belles chambres en rez de chaussée se partagent une grande salle de bain, la suite parentale est à l'étage et dispose d espace bureau- bibliothèque, d'un dressing et d'une salle d'eau
Un bureau idéal pour le télétravail, au rez de chaussée pourra faire office de 5ème chambre.

Le jardin arboré est un véritable espace de détente et de calme. Vous profiterez des nombreuses terrasses ensoleillées et d'une piscine (construite en 2011) pour les journées d'été, L
Un garage fermé vient compléter l'ensemble.

Assainissement : Tout-à-l'égout
Menuiseries : Double vitrage.
Chauffage : radiateurs à inertie et poele à granules
Portail électrique.
Fibre

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268152)