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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Targon au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2033997
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
5 chambre(s)
176m2
Iad France - Katia Brisabois vous propose : À TARGON :
Grande maison familiale de 1985 parfaitement entretenue de 176 m² comprenant une belle cuisine ouverte sur un salon / salle à manger avec cheminée et climatisation réversible.
La maison dispose de 5 chambres dont 2 suites parentales.
Possibilité de continuer une activité de chambres d'hôtes ou d'effectuer une profession libérale, les 2 chambres disposant d'entrée indépendante.
Chaque espace est pensé pour profiter pleinement de la maison, grande bibliothèque, cellier, buanderie / arrière cuisine, terrasse, potager, espace lecture à l'extérieur.
Au beaux jours vous pourrez profiter d'une belle piscine dans un cadre bucolique sur la parcelle de 1400 m² entièrement clôturée avec portail électrique.
Vous disposez également d'un grand garage avec espace rangement en mezzanine.
La maison se situe à quelques minutes à pied du centre village, de ses commodités ainsi que du bus pour se rendre à Bordeaux.
Ce village très dynamique dispose d'un pôle santé, un centre culturel et sportif et de nombreux commerces et restaurants et d'une école primaire.
La consommation électrique des actuels propriétaires est de 1816€ par an.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Brisabois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794620393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32851697)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 176 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 1400 m2
Informations sur le lot
Localisation : Targon
Année de construction : 1985
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
162
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 11/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2610.00€ et 3590.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 176m2 Targon
vente
449 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
