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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Chéroy au prix de 175 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.924407
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
85m2
Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle de 85 m² habitables, offrant le confort absolu d'une vie de plain-pied, édifiée sur un sous-sol total. Située sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 585 m², elle est idéale pour une famille ou pour toute personne cherchant la tranquillité.
Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour convivial bénéficiant d'un accès direct à un agréable balcon-terrasse et une cuisine séparée. Un couloir dessert astucieusement l'espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Les vrais plus de cette maison :
Potentiel d'agrandissement : Un escalier existant mène à des combles aménageables, parfaits pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins.
Sous-sol total compartimenté : Un immense espace de stockage, garage, atelier ou buanderie.
Confort : Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC.
Côté technique et budget :
Taxe foncière : 1 077 € / an
Chauffage : Fuel
Assainissement : Fosse septique
Une maison saine, hyper fonctionnelle et évolutive qui n'attend plus que votre touche personnelle !
Contactez-moi pour planifier une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 324 et classe CLIMAT G indice 101. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268270)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 85 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1585 m2
Informations sur le lot
Localisation : Chéroy
Année de construction : 1967
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
G
Consommation
(énergie primaire)
324
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
101
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
G
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
101
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 06/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2140.00€ et 2940.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 25/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 85m2 Chéroy
vente
175 000 €*
Publiée le 24/05/2026
I@D FRANCE
