Iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose : En Exclusivité UNE MAISON QUI A DU POTENTIEL, DU CONFORT... ET DU CHARME ! Cette maison des années 1982, développant environ 125 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 700 m². Une maison casi de plein pied, saine, où aucun gros travaux n'est à prévoir : ici, on parle surtout de finition et de rafraîchissement, histoire de la mettre totalement à votre image. CÎté intérieur : de l'espace et de la lumiÚreoGrande piÚce de vie d'environ 32 m², avec cheminée fonctionnelle, exposée SUD,oCuisine aménagée et équipée, d'environ 22 m² récente, conviviale et pratique,oTrois chambres de plein pied, idéales pour une famille ou pour recevoir,oSalle de bain + WC séparés,oCoin mezzanine privatif, pouvant faire une quatriÚme chambre avec un bureau. Cette maison et fonctionnelle jusque dans les moindres détails, la fibre est installée, sur sous-sol total compartimenté, avec un coin buanderie, une cave, une piÚce de stockage et accÚs direct au garage. Une terrasse extérieure d'environ 25 m². Les plus qui font la différence : oFenêtre double vitrage neuf avec volet roulant électrique, oPorte d'entrée neuve,oPorte de garage motorisée neuve,oChauffage individuel électrique + bois,oMaison classée C,oToiture en bon état général. N'attendez plus pour venir la visiter, contactez moi. En Exclusivité UNE MAISON QUI A DU POTENTIEL, DU CONFORT... ET DU CHARME ! Cette maison des années 1982, développant environ 125 m² habitables, édifiée sur une belle parcelle de 700 m². Une maison casi de plein pied, saine, où aucun gros travaux n'est à prévoir : ici, on parle surtout de finition et de rafraîchissement, histoire de la mettre totalement à votre image. CÎté intérieur : de l'espace et de la lumiÚreoGrande piÚce de vie d'environ 32 m², avec cheminée fonctionnelle, exposée SUD,oCuisine aménagée et équipée, d'environ 22 m² récente, conviviale et pratique,oTrois chambres de plein pied, idéales pour une famille ou pour recevoir,oSalle de bain + WC séparés,oCoin mezzanine privatif, pouvant faire une quatriÚme chambre avec un bureau. Cette maison et fonctionnelle jusque dans les moindres détails, tout à l'égout, la fibre est installée, sur sous-sol total compartimenté, avec un coin buanderie, une cave, une piÚce de stockage et accÚs direct au garage. Une terrasse extérieure d'environ 25 m². Les plus qui font la différence : oFenêtre double vitrage neuf avec volet roulant électrique, oPorte d'entrée neuve,oPorte de garage motorisée neuve,oChauffage individuel électrique + bois,oMaison classée C, o Tout à l'égout,oToiture en bon état général. N'attendez plus pour venir la visiter, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobiliÚre a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32068430)