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CSF propose cette bastide de 5 pièces à Jouques au prix de 465 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.924738
Bastide
5 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Alexandra Berton vous propose : À vendre, Jouques, Bastide de 97 m² sur 1954 m² de terrain, 3 chambres, garage, piscine hors sol

Située sur la commune de Jouques, dans l'ancien lotissement Le Défends, cette maison édifiée en R + 1 développe environ 97 m² habitables sur un terrain de 1954 m² organisé en restanques.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un wc avec lave-mains, une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger de plus de 30 m² bénéficiant d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte de 11,6 m² donnant directement accès à la terrasse. Un espace de rangement sous escalier complète ce niveau.

L'étage offre un espace nuit composé de 3 chambres (14,6 / 13,64 / 10,63) dont deux avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.

En complément, la maison bénéficie d'un garage isolé et de deux abris attenants.

Les extérieurs proposent différents espaces de vie : une terrasse dont une partie semi-couverte, une piscine hors sol avec son cabanon accueillant le local technique, et quelques oliviers. Le terrain, entièrement clôturé, profite également de l'eau du canal pour l'arrosage.

Vous serez charmés par la vue exceptionnelle sur le Concors.

Caractéristiques :
Maison construite en 1984 sur vide sanitaire
Rénovation réalisée en 2012 : cuisine, salle d'eau, plomberie, électricité...
Menuiseries PVC double vitrage (hors 3 fenêtres côté ouest), Volets bois
Chauffage par climatisation, radiateurs bain d'huile et poêle à bois
Tout-à-l'égout
Ballon d'eau chaude 250 L
Pompe de piscine neuve et filtre à sable

Cette maison offre un environnement agréable et verdoyant, idéal pour les personnes recherchant un cadre de vie paisible avec de beaux espaces extérieurs.

Ce bien se situe à 25 minutes d'Aix en Provence, à 20 minutes du CEA et accès au village à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 515179299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268315)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1954 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Jouques

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    167
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/10/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1220.00€ et 1690.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    465 000 €
    Bastide 97m2 à Jouques
    En vente
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    Bastide 97m2 Jouques

    vente
    465 000 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Jouques (13490).
    Cette bastide offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 1954 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 465 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 34 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 220 € et 1 690 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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