Iad France - Alexis Merluzzi vous propose : Appartement moderne en plein cOEur des Ulis, construction 2018.

Idéal pour investissement locatif ou premier achat !

Situé en plein centre ville, cet appartement de type 2 pièces en excellent état se trouve au 2ème étage d'une résidence récente de standing.

Son emplacement idéal offre à ses habitants un cadre de vie dynamique et pratique, avec toutes les commodités à proximité.

L'appartement est composé d'un spacieux séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé à l'est, idéal pour profiter du soleil du matin.

La cuisine ouverte équipée aménagée et fonctionnelle, offrant un espace pour préparer de délicieux repas.

La chambre, également lumineuse, est un cocon de tranquillité pour se reposer après une journée bien remplie donnant également accès au balcon.

Une salle d'eau avec WC viennent compléter cet espace de vie confortable.

Les équipements de cet appartement ne manquent pas : fibre optique pour une connexion internet performante, ascenseur pour un accès facile aux étages, accès PMR, Local vélo commun, m et un digicode pour une sécurité renforcée.

Les résidents de la copropriété peuvent également profiter d'une place de parking privée, garantissant un stationnement sécurisé et pratique ainsi qu'un Jardin commun.

Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché des Ulis.

Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce charmant appartement et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Votre conseiller immobilier disponible 7 / 7 jours de 9h à 19h30.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Merluzzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813954302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 116. Quote part annuelle(moyenne) : 1680 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268377)