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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Narbonne au prix de 188 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.920451 · Mis à jour le 24/08/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Johanna Baali vous propose : ? Coup de cOEur à révéler sur Narbonne ?

Situé en centre-ville, cet appartement de 97 m² offre un potentiel exceptionnel pour créer un espace de vie moderne et lumineux, parfaitement adapté aux envies d'aujourd'hui.
Dès l'entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un salon et une salle à manger offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour grâce à un mur non porteur, permettant ainsi de créer une superbe pièce de vie traversante et conviviale.

Côté nuit, 3 chambres accueillent confortablement une famille ou un projet de résidence principale avec bureau.
Le vrai plus : un bien à façonner selon vos goûts, idéal pour imaginer un intérieur contemporain, à votre image.

Emplacement privilégié à proximité des commerces, écoles, transports et toutes commodités. L'appartement est à remettre au goût du jour.

Une belle opportunité pour les amateurs de volumes et de projets personnalisés, dans un secteur calme.

Son prix : 170 000€
Faible charge de copropriété car bénévole
Taxe foncière de 2400€

? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268414)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Narbonne
Année de construction : 1979

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1780.00€ et 2460.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    188 500 €
    Appartement 97m2 à Narbonne
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    Appartement 97m2 Narbonne

    vente
    188 500 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Narbonne (11100).
    Cet appartement offre une surface habitable de 97 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 1er étage (immeuble de 3 étages).
    Non. Le prix affiché de 188 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 138 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 780 € et 2 460 € par an.
    Ce bien a été construit en 1979.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.