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CSF propose cette maison de 5 pièces à Arnouville au prix de 349 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.774021
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2

Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Superbe Maison 4 Chambres avec Jardin et Garage à Arnouville *

Une opportunité rare s'offre à vous avec cette splendide maison située dans la charmante commune d'Arnouville. Avec une surface habitable de 104 m² et un terrain de 240 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.

* Description des Pièces : *
- 4 Chambres spacieuses
- Salle de bain moderne
- Salle d'eau pratique
- Cuisine équipée
- Lumineux séjour
- WC séparé
- Espace de vie convivial
- Palier bien agencé
- Sous sol total
- Garage

* Avantages : *
Cette maison bénéficie d'une disposition optimale avec des pièces bien pensées pour vous offrir un confort absolu. Le jardin, entourant la propriété, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. De plus, le garage vous assure un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.

* Équipements et Commodités : *
- Connectivité optimale avec la fibre optique
- Assainissement complet
- Système de ventilation mécanique pour un air sain
- Chauffage individuel écologique grâce à une pompe à chaleur
- Bonne isolation pour des économies d'énergie
- Aucun travaux à prévoir

* Localisation : *
Idéalement située à Arnouville, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités (commerces, écoles, transports en commun). Profitez du calme de la campagne à proximité de la ville.

Une occasion rare d'acquérir une maison en excellent état, offrant confort et sérénité. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268637)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 240 m2
Informations sur le lot
Localisation : Arnouville

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    117
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1170.00€ et 1620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    349 000 €
    Maison 104m2 à Arnouville
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    Maison 104m2 Arnouville

    vente
    349 000 €*
    Publiée le 24/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arnouville (95400).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 240 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 349 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 26 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 620 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.