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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Libourne au prix de 500 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.924405
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
187m2
Iad France - Christelle Raillard vous propose : MAISON DE VILLE DE 187 m² AVEC JARDIN DE 100 m²
Bienvenue dans cette charmante maison de ville située à Libourne qui saura vous séduire par ses espaces généreux et sa belle luminosité.
* DESCRIPTION DES PIÈCES : *
- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain et dressing offrant des possibilités d'aménagement personnalisées.
- 1 toilette sur chaque niveau
- une salle de jeu
- 1 salle d'eau pour un quotidien facilité.
- Un vaste séjour / salle à manger lumineux pour des moments de détente
- 1 cuisine ouverte entièrement équipée
- une cave de 8 m²
Cette maison de ville bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commerces, des écoles et des transports en commun (la bastidette passe devant la maison).
Son excellent état général et ses équipements de qualité vous offrent un confort de vie optimal.
Vous serez séduit par son extérieur cosy et arboré avec un point d'eau qui fait de ce lieu un havre de paix à quelques minutes à pied de la bastide libournaise.
Deux garages dont un de 50 m² complètent le bien.
Idéal pour un atelier, un studio indépendant ou profession libérale avec entrée indépendante.
Coup de coeur assuré !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Raillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 798651238, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33268696)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 187 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 100 m2
Informations sur le lot
Localisation : Libourne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
133
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
16
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
16
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2300.00€ et 3200.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 28/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 187m2 Libourne
vente
500 000 €*
Publiée le 24/05/2026
I@D FRANCE
