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CSF propose cette maison de 8 pièces à Châtellerault au prix de 238 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.884363
Maison
8 pièce(s)
6 chambre(s)
196m2
Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison familiale avec piscine à Châtellerault - Beaux volumes et confort moderne au milieu de la campagne.
Située à l'ouest de Châtellerault, cette maison de campagne offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 61 m², comprenant un salon chaleureux et convivial, ainsi qu'une cuisine indépendante spacieuse.
La maison dispose de 6 chambres, permettant d'accueillir famille nombreuse, bureau ou espace invités, ainsi qu'une salle de bain, deux WC, une buanderie et un garage.
Côté équipements, vous bénéficiez d'un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur air / eau Daikin récente ainsi qu'un poêle à granulés. L'assainissement est assuré par une fosse septique.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec une piscine 5x10 m, profondeur 1,35 m, équipée d'un liner refait en 2012, idéale pour les journées ensoleillées.
Taxe foncière : 2350 €
Une maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 28 et classe CLIMAT A indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33145288)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 3120 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Châtellerault
Année de construction : 1980
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
28
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
25
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
25
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1960.00€ et 2700.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 196m2 Châtellerault
vente
238 000 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
