- 5
- 155
Retour à la liste
Nouveau depuis 2 heures
Afficher le téléphone
Nouveau depuis 2 heures
CSF propose cette maison de 6 pièces à Angliers au prix de 317 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.917886
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
95m2
Iad France - Fréderic Garey vous propose : L'Excellence du plain-pied : Maison moderne et état Irréprochable - Angliers
Découvrez cette superbe maison de plain-pied de 94 m², conçue pour offrir un confort absolu sans aucun travaux à prévoir. Cette propriété de 2013 se distingue par sa qualité de construction (briques) et son entretien méticuleux.
Un espace de vie contemporain et lumineux
Le cOEur de la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 46 m² avec cuisine entièrement équipée (induction, gaz, four et micro-ondes encastrés) avec de nombreux rangements. L'agencement est idéal pour une vie fluide et moderne :
3 chambres avec placards intégrés.
1 bureau indépendant et spacieux, parfait pour le télétravail ou une quatrième chambre.
Un cellier attenant et une salle d'eau élégante avec double vasque.
Confort technologique et finitions premium
Cette maison offre des prestations actualisées pour répondre à toutes les exigences de confort :
Climatisation réversible dans le séjour et isolation des combles récente (2021).
Fibre optique installée.
Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques.
Extérieurs privés et aménagés
Le terrain de 450 m², entièrement clos de murs, est un véritable cocon de sérénité :
Pergola bioclimatique installée en 2023 sur la terrasse.
Jardin avec arrosage intégré et sécurité renforcée (portail électrique et portillon de 2021).
Garage avec carport + 1 préau et nombreux stationnements privatifs.
L'atout majeur :
Accessibilité PMR totale : une conception de plain-pied intégral pensée pour la mobilité et le confort durable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fréderic Garey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 831303250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33228354)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 95 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 450 m2
Informations sur le lot
Localisation : Angliers
Année de construction : 2013
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Non soumis au DPE
Information non communiquée par l'annonceur
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
Biens immobiliers similaires
Calculez vos mensualités
Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison 95m2 Angliers
vente
317 000 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
