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CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Courtry au prix de 529 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.911539
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
4 chambre(s)
197m2
Iad France - Daniel Vieira vous propose : DEUX MAISONS SUR UNE PARCELLE DE 700 m² environ.
À Courtry un ensemble immobilier rare et idéal pour familles ou artisans !
Situé dans un secteur pavillonnaire prisé, à deux pas des écoles, commerces et transports, ce bien exceptionnel comprend deux maisons indépendantes.
La maison principale, construite en 2010, offre 200 m² environ habitables. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à un vaste séjour double avec salle à manger et cuisine ouverte de 46 m² environ, donnant accès à une magnifique terrasse. Une suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau privative, un bureau, et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle d'eau avec toilettes séparées. Le sous-sol total comprend une salle de jeu, une buanderie, des toilettes et un garage.
Atout majeur : la capacité de stationner jusqu'à 6 véhicules sur la parcelle, idéal pour des artisans ou entreprises.
En complément, un pavillon indépendant de 65 m² environ, actuellement loué à 1100€ / mois, apporte un revenu locatif immédiat.
Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, espace et rentabilité !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261553)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 197 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 700 m2
Informations sur le lot
Localisation : Courtry
Année de construction : 2010
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
136
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2040.00€ et 2800.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 197m2 Courtry
vente
529 000 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
