Iad France - John Romagnoli vous propose : -Magnifique Mas en Pierre de 1874 - Authenticité, Calme Absolu & Performance Énergétique
Secteur Cavaillon / L'Isle-sur-la-Sorgue aux portes du Luberon

Idéalement situé aux portes de l'Isle-sur-la-Sorgue, découvrez ce somptueux mas en pierre de 300 m² offrant une qualité de vie rare. Alliant le charme de l'ancien et des prestations soignées au goût du jour, cette propriété unique se distingue par une très faible consommation énergétique, un atout exceptionnel pour un bien de ce caractère.

Son jardin paysager de 990 m², agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, constitue un véritable cocon à l'abri des regards, invitant immédiatement à la détente.

-Une Situation Stratégique en Provence
Profitez du luxe de la tranquillité absolue sans jamais être isolé :

À 5 minutes : Toutes les commodités du quotidien, commerces, écoles, transports.

À 10 minutes : Accès immédiat à l'autoroute A7.

À 25 minutes : Gare TGV d'Avignon Paris à seulement 3h.

-Un Agencement Généreux et Évolutif
Parfaitement configuré pour une maison de famille, une résidence secondaire ou une activité de gîte pour un rendement locatif au cOEur de la Provence.

-En Rez-de-Chaussée, une vie de plain-pied
Une suite parentale pour un confort total au quotidien.

Un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver.

Une cuisine séparée et équipée.

Une salle à manger lumineuse et conviviale.

-À l'Étage
Un espace nuit de trois belles chambres accueillent famille, amis ou hôtes dans un cadre chaleureux.

Un vaste plateau de 52 m² vient enrichir ce niveau et permet facilement la création de deux chambres supplémentaires, portant ainsi la capacité d'accueil de la propriété à six chambres.

-Les Extérieurs : Un Cadre de Vie Préservé
Le terrain de 990 m², parfaitement agencé, est un havre de paix bercé par le calme de la campagne environnante. C'est l'adresse idéale pour déconnecter tout en restant à proximité immédiate des plus beaux villages perchés du Luberon.

Contactez-moi dès aujourd'hui !
Un bien rare sur le marché alliant cachet historique, volumes et économies d'énergie. Pour découvrir ce lieu unique et apprécier pleinement son environnement exceptionnel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Romagnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 994983922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261701)