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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Volstroff au prix de 275 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.923337 · Mis à jour le 31/07/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
110m2

Iad France - Melissa Sannipoli vous propose : Exclusivité iad sur la commune de Volstroff ! Venez découvrir votre future maison à proximité des écoles, idéale pour une famille !

Mitoyenne d'un seul coté, ce bien vous offre une superficie habitable de 110 m², le tout sur une parcelle de 4,29 ares.

Au RDC, vous serez accueilli par une spacieuse entrée donnant accès à une buanderie avec accès jardin et terrasse, une chaufferie et un garage 1 voiture.

Au 1er étage, un dégagement dessert une cuisine équipée semi ouverte sur une pièce de vie de 30 m² avec balcon, et un toilette séparé avec douche à l'italienne et lave-mains.

Au 2eme étage, un palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains.

Coté technique :
-isolation projetée en toiture
-chauffage au fuel * FACTURE ENVIRON 1 175 € / an (famille de 4 personnes) - consommation standard *
-possibilité de raccordement au gaz de ville ou aide de l'état pour l'installation d'une pompe à chaleur
-chaudière Buderus (brûleur de 2019)
-électricité refaite en 2018
-adoucisseur d'eau de 2020
-double vitrage avec volets motorisés
-porte de garage motorisée
-tout à l'égout
-fibre

A visiter sans tarder ! Visite uniquement sur RDV.
(NB : Une attestation de finançabilité vous sera demandée)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Sannipoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823266002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261772)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 429 m2
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Volstroff
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    262
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    69
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    69
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 10/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3530.00€ et 4820.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 31/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    275 000 €
    Maison de ville 110m2 à Volstroff
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    Maison de ville 110m2 Volstroff

    vente
    275 000 €*
    Publiée le 23/05/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Volstroff (57940).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 110 m², sur un terrain de 429 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 275 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 20 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 530 € et 4 820 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.