Iad France - Benjamin Bayard vous propose : À la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité des commodités ? Cette belle maison individuelle de 123 m² a tout pour séduire les familles en quête d'espace, de confort et de potentiel.

Nichée dans un secteur calme et particulièrement recherché, elle offre dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée conviviale, idéale pour vos soirées d'hiver et vos moments en famille.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle avec ses plus de 12 m², invite à partager de bons repas au quotidien. Une grande véranda prolonge agréablement les espaces de vie et offre une vue apaisante sur le jardin arboré, véritable écrin de verdure où profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Vous y découvrirez également une serre adossée à la maison, idéale pour les passionnés de jardinage, les cultures toute l'année ou la création d'un agréable espace végétalisé supplémentaire.

Côté nuit, l'étage propose 3 belles chambres, dont une avec balcon, parfait pour savourer un café au calme dès le matin. Un bureau et de nombreux rangements complètent cet espace pensé pour le confort de toute la famille. La salle de bain, située au rez-de-chaussée, apporte un confort de vie pratique et fonctionnel au quotidien.

Les combles aménageables représentent un véritable atout supplémentaire : salle de jeux, chambres supplémentaires, espace détente... autant de possibilités pour adapter la maison à vos besoins et à vos envies.

La maison bénéficie également d'équipements rares et appréciés : une buanderie pratique, une très grande cave et un garage de plus de 35 m² offrant un bel espace de stockage ou d'atelier.

À proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette maison combine parfaitement sérénité, fonctionnalité et qualité de vie.

Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33261946)