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Ref.211585

Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
140m2

59263 HOUPLIN-ANCOISNE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140M² - MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRASSE - LOCALISATION PRIVILÉGIÉE - ENVIRONNEMENT CALME - EXPOSITION OUEST EN EXCLUSIVITE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de 140 m², idéalement située à Houplin-Ancoisne, dans le quartier de La Neuve Voie.

Cette demeure familiale se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de beaux espaces de vie pour votre confort au quotidien. Le salon spacieux de 57.0 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un cadre chaleureux et convivial pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa terrasse de 27.0 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.

Située dans un environnement calme et paisible, cette propriété offre une localisation privilégiée, idéale pour une qualité de vie supérieure. L'exposition ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère agréable et apaisante.

Construite entre 1970 et 1975, cette maison individuelle avec son toit en ardoise et sa façade en brique offre un charme indéniable. Le potentiel de cette propriété ne demande qu'à être révélé pour en faire un véritable cocon familial après une remise aux gouts du jour

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 842.0 m², dont 700.0 m² de jardin arboré, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. De plus, vous disposerez de 2 stationnements intérieurs , un garage pour un confort optimal au quotidien.

N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par son charme et son emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et envisager votre futur projet de vie à Houplin-Ancoisne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Céline Laloyer - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°847948403.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 350 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques


Prestations intérieures
  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Salle(s) de bain(s) : 1
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • WC : 3
Prestations extérieures
  • Accès handicapé : 1
  • Ascenseur : Non
  • Jardin : 842 m2
  • Digicode : Non
  • Terrasse : Oui
Informations sur le lot
  • Localisation : Houplin-Ancoisne
  • Année de construction : 1978
  • Aucune procédure n'est en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique


  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    194
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    39
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    39
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
  • Date du DPE : 26/02/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2430.00€ et 3360.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    364 000 €
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    Publiée le 01/04/2026

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