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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Nantes au prix de 443 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.913857
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2
Iad France - Celine Cailler vous propose : Quartier Procès - Monselet
Vous rêvez de créer votre propre cocon à Nantes, cette maison nantaise à personnaliser selon vos goûts est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie.
Située dans un quartier prisé de Nantes, cette maison nantaise offre un espace total de 107.51 m² (au sol 155.74 m²) à exploiter selon vos envies. Avec la liberté de concevoir chaque pièce à votre image, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble.
Rez de chaussée : une entrée, 2 chambres, 1 bureau, une buanderie, 1 wc, 1 salle de bain et un garage.
A l'étage : 1 salon séjour ouvert sur une verrière, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain, une véranda.
Un jardin clos et sans vis à vis complète ce bien.
Profitez de la qualité de vie nantaise dans un quartier familiale et recherché, proche des commodités et des transports en commun.
N'hésitez pas à saisir cette occasion unique d'acquérir une maison à Nantes et de la transformer en un espace chaleureux et fonctionnel qui vous ressemble.
Proche des commerces, des transports bus C6, C3,23, 10 et au pied du Parc de Procé.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 443000 euros. Prix hors honoraires : 428000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33262010)
* 428 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : gaz
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1950
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
287
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
57
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
57
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 04/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2710.00€ et 3730.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 107m2 Nantes
vente
443 000 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
