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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Dreux au prix de 92 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.925345
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
64m2
Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : APPARTEMENT traversant de 3 pièces avec balcon - PARKING en SOUS-SOL SECURISE et CAVE situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur
A 2 pas de la gare de Dreux pour Paris / Montparnasse
Très lumineux, il se compose de :
- une entrée avec placard
- un séjour avec balcon plein sud
- une cuisine séparée et arrière-cuisine (vue vers la Chapelle Royale)
- 2 chambres de plus de 12 m²
- une salle de bain
- un wc séparé
Aussi bien adapté à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.
Une visite s'impose.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 192.14€ par mois (soit 2305.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33262077)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 64 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Dreux
Année de construction : 1960
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 97
Quote-part budget prévisionnel annuel : 2305 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
279
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
61
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
61
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1468.00€ et 1986.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 64m2 Dreux
vente
92 500 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
