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CSF propose cette maison traditionnelle de 4 pièces à Trégunc au prix de 299 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.925961
Maison traditionnelle
4 pièce(s)
3 chambre(s)
86m2
Iad France - Pierre Nerzic vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située au cOEur du bourg de Trégunc ?
Idéalement implantée à proximité immédiate des commerces, des terrains de tennis, du stade de football ainsi que du célèbre sentier du GR34, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique, aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre secondaire.
Édifiée sur un joli terrain clos et paysagé avec goût, elle bénéficie d'un portail et portillon, d'une terrasse parfaitement exposée ainsi que d'un environnement soigné et convivial.
La maison se compose :
d'une entrée,
d'un salon / séjour chaleureux,
d'une cuisine indépendante,
d'un WC séparé,
de trois chambres,
d'un garage attenant,
ainsi que d'un grenier entièrement aménageable offrant un beau potentiel d'évolution.
? Prestations et équipements :
Pompe à chaleur installée en 2020
Poêle à bois de 2018
Panneaux solaires
Double vitrage PVC
Volets électriques
Pergola
Store banne électrique
? Diagnostic énergétique : C
? Une maison lumineuse, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour profiter pleinement de la vie à Trégunc entre nature, littoral et commodités.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Nerzic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 490598026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33262182)
* 290 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 517 m2
Informations sur le lot
Localisation : Trégunc
Année de construction : 1979
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
153
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 02/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1010.00€ et 1420.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 23/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison traditionnelle 86m2 Trégunc
vente
299 000 €*
Publiée le 23/05/2026
I@D FRANCE
