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CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à Trégunc au prix de 262 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.213057
Maison de ville
9 pièce(s)
6 chambre(s)
200m2
TRÉGUNC – MOINS DE 10 MINUTES MER – MAISON 200 M² – 6 CHAMBRES + BUREAU – SOUS-SOL COMPLET – HANGAR – 3,1 HECTARES AVEC ÉTANG
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle d'environ 200 m² habitables, située sur la commune de Trégunc, avec sous-sol complet, dépendances et grand terrain, à moins de 10 minutes des plages.
Cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace.
La maison
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec escalier, un salon indépendant, un séjour avec cheminée et sol en travertin, une cuisine indépendante avec accès terrasse, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC, permettant une vie de plain-pied.
À l'étage, un palier distribue cinq chambres de 11 à 18 m², un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.
Au-dessus, un grenier offre un espace de stockage supplémentaire.
Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une cave et des espaces de stockage.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un chauffe-eau solaire et bénéficie d'une alimentation en eau de source.
Travaux à prévoir : isolation, menuiseries, électricité, aménagement intérieur, assainissement...
Extérieurs et dépendances
La propriété s'étend sur plusieurs parcelles pour une superficie totale d'environ 3,1 hectares, comprenant espaces boisés, parties enherbées et un étang, offrant un cadre verdoyant et différentes possibilités d'aménagement.
Un hangar d'environ 600 m² complète la propriété, idéal pour stockage, artisan ou activité professionnelle (selon autorisations).
Idéal pour acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover avec dépendances et potentiel, à proximité du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Véronique Talhouet - Le Boulch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844720797.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 250 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.80 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 200 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 31356 m2
Parking : 4
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Trégunc
Année de construction : 1974
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
144
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
5
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
5
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 22/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2880.00€ et 3950.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2022 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 200m2Trégunc
vente
262 000 €*
Publiée le 24/04/2026
RESEAU EFFICITY
