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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Hyères au prix de 185 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.SNI_0000_037424
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2

SANS HONORAIRES. Exclusivité! Dans un environnement recherché et privilégié sur la Presqu'île de Giens, au sein de la résidence L'Arbanaise, CDC Habitat vous propose cet appartement T3 en duplex de 52,55 m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble édifié en 1961. Le premier niveau se compose d'une cuisine ouverte, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue dégagée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et de menuiseries en PVC double vitrage. Il est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Pas de procédure en cours. Copropriété de 243 lots dont 78 logements. Quote-part de charges annuelles: 1 052€ soit 88€/mois. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250€ et 1 750€, année de référence janvier 2021 (abonnement compris). Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Référence à rappeler lors de nos échanges : 0324 - 037424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence à rappeler lors de nos échanges : 0324 - 037424 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Hyères
Année de construction : 1961

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    280
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : Information non communiquée par l'annonceur
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de € par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    185 000 €
    Appartement 53m2 à Hyères
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    Appartement 53m2 Hyères

    vente
    185 000 €*
    Publiée le 22/05/2026

    CDC HABITAT
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Hyères (83400).
    Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 2 étages).
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 185 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Ce bien a été construit en 1961.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.