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CSF propose cette maison de ville de 6 pièces à Mirebeau au prix de 90 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.203727
Maison de ville
6 pièce(s)
4 chambre(s)
145m2
86110 MIREBEAU – CENTRE DE BOURG – PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON DE VILLE D'UNE SURFACE HABITABLE DE 145 M² – 4 CHAMBRES – TERRASSE EXTÉRIEURE – DÉPENDANCE – PUITS – TERRAIN 451 M².
****** Il est possible de diviser ce bien pour y faire plusieurs logements. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Mirebeau, à proximité des commodités et des écoles, une maison de ville d'une surface totale de 145 m² comprenant 4 chambres et un séjour de 36,5 m². Vous trouverez sur la propriété de 451 m² une terrasse extérieure, diverses dépendances et un terrain en hauteur.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie (36,5 m²).
- Un escalier central permettant l'accès à l'extérieur et à l'étage.
- Une buanderie (9 m²) avec un toilettes. Vous y trouverez un accès sur l'extérieur.
À l'étage :
- Un palier (21 m²). Vous y trouverez deux escaliers permettant l'accès aux combles.
- Une première chambre (15,5 m²).
- Une seconde chambre (10 m²).
- Une troisième chambre (10 m²).
- Une salle de bains (11,5 m²) comprenant une douche, une baignoire et un meuble vasque.
- Des WC indépendants.
- Une pièce (25,5 m²) pouvant être aménagée en quatrième chambre.
Concernant l'extérieur :
- Un carport avec accès véhicule sur rue.
- Un garage.
- Deux caves.
- Un local chaufferie.
- Un puits.
- Un terrain sur les hauteurs.
Informations complémentaires :
- Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. La diffusion se fait par des radiateurs.
- L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont en double vitrage.
- Le bien est raccordable à la fibre optique.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Mirebeau. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 145 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 428 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mirebeau
Année de construction : 1880
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
224
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
53
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
E
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
53
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 17/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1810.00€ et 2510.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Vos mensualités
Taux d'assurance non inclus
** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 145m2 Mirebeau
vente
90 000 €*
Publiée le 22/05/2026
RESEAU EFFICITY
