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CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Mirebeau au prix de 100 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1954575 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
109m2

Iad France - Léa Lamarche vous propose : MIREBEAU - MAISON - T4 109 m² - BON ÉTAT

En bon état, cette maison de ville située à Mirebeau offre une surface habitable de 109 m² répartie sur 3 niveaux, pour un total de 4 pièces dont 3 chambres.

Le séjour de 35 m², pièce maîtresse de la maison, offre un espace de vie vaste et convivial, bien proportionné pour accueillir salon et salle à manger. La cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement ce niveau de vie.

À l'étage, 2 chambres aux volumes bien pensés composent l'espace nuit : 2 chambres confortables et une troisième chambre spacieuse de 21 m² au dernier étage pouvant aisément accueillir une suite parentale ou un espace polyvalent. Une salle d'eau et 2 WC indépendants complètent la distribution.

La maison dispose également d'une cave de 25 m², offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement selon les besoins. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure un confort thermique homogène dans l'ensemble des pièces. La présence d'une VMC garantit une bonne qualité d'air intérieur.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Lamarche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 941786618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32247355)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 109 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : fuel radiateur
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Mirebeau
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    230
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    68
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    68
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3179.00€ et 4301.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    100 000 €
    Maison de ville 109m2 à Mirebeau
    En vente
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    Maison de ville 109m2 Mirebeau

    vente
    100 000 €*
    Publiée le 02/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mirebeau (86110).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 109 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 100 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 179 € et 4 301 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.