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CSF propose cette maison de 6 pièces à Thorigné-Fouillard au prix de 499 750 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.216359
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
159m2
35235 – THORIGNE-FOUILLARD – QUARTIER CALME - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 159 M² - MAISON MODERNE AVEC TERRASSE ET BEAU JARDIN
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison moderne située dans un quartier paisible de Thorigné-Fouillard.
À vendre à Thorigné-Fouillard - Maison moderne de 159 m², sur un terrain de 601 m².
En détail :
________________________________________
159 m² répartis sur 2 niveaux
7 pièces dont 5 chambres lumineuses
Superbe terrasse de 50 m² pour des moments de détente en extérieur
Jardin spacieux offrant un espace verdoyant et relaxant avec un abri jardin
Maison moderne offrant un cadre de vie confortable et contemporain
Intérieur :
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- Spacieux et lumineux salon-salle à manger avec une cheminée insert
- Cuisine équipée, séparée et fonctionnelle
- Salle de bain + Salle d'eau + 2 wc indépendants
- 5 chambres agréables
- Combles aménageables de 36 m² offrant un potentiel d'agrandissement
Extérieur :
________________________________________
- Terrasse de 50 m², idéale pour des repas en plein air
- Jardin de 601 m², sans vis-à-vis (piscinable)
- Quartier calme et résidentiel, propice à la tranquillité
- Garage 36 m² + 2 places de parking extérieures
- Abri de jardin d'environ 10 m² (pour stocker le bois)
Informations complémentaires :
________________________________________
- Construction récente après 2006
- Fibré
- Volets électriques
- Chauffage aérothermie
- Chauffage au sol
- Ardoise fibrociment de 2006 (sans amiante)
- Situation géographique recherchée
- Proximité des commodités et des transports en commun
- Maison moderne offrant un confort et une qualité de vie incomparables
Cette maison moderne et lumineuse est une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patrick Nouaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°880862339.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 159 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel sol
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 601 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Thorigné-Fouillard
Année de construction : 2006
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
118
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 28/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1305.00€ et 1765.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2025 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 159m2 Thorigné-Fouillard
vente
499 750 €*
Publiée le 22/05/2026
RESEAU EFFICITY
