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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Aubervilliers au prix de 470 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.882833
Pavillon
6 pièce(s)
5 chambre(s)
140m2
Iad France - Yoni Cohen vous propose : AUBERVILLIERS - Quartier Émile-Dubois - Maladrerie
À 5min à pied du métro ligne 7 Aubervilliers-Pantin-Quatre Chemins. À 8min à pied de la Mairie d'Aubervilliers (ligne 12). Future ligne 15 du Grand Paris Express bientôt disponible.
Maison 1989 sur 240 m² de terrain.
118 m² Carrez (140 m² au sol), 150 m² d'extérieur.
Au RDC : grande pièce de vie ultra lumineuse et une cuisine ouverte surface de 41,15 m², WC.
Accès direct jardin depuis le salon.
Étage : 3 belles chambres avec rangements de 13,92 m² - 14,74 m² -et 9.52 à + salle de bain avec w. c
Sous-sol de 2m30 de hauteur sous plafond avec fenêtres : actuellement possibilité espace jeux + 2 chambres de 10.33 m² et 12,59 m² + douche + WC. meme uen suite parentale, bureau, espace indépendant.
Emplacement pour voiture en extérieur.
Extérieur nickel. Le sous-sol demande quelques travaux mais c'est justement l'opportunité de l'aménager à ton goût.
Maison claire, calme, avec un vrai potentiel.
A noter : Murs isolés, pompes à chaleur, fenetres en triple vitrage.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33123168)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 140 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 250 m2
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Aubervilliers
Année de construction : 1988
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 4
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
127
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
4
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
4
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 1190.00€ et 1640.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 140m2 Aubervilliers
vente
470 000 €*
Publiée le 22/05/2026
I@D FRANCE
