AUBERVILLIERS – MAISON DE VILLE – 88 M² – 3 CHAMBRES – COURETTE – SOUS-SOL AMÉNAGÉ

EffiCity vous propose cette maison de ville située dans une impasse pavée, au calme, à proximité immédiate de Paris.

D'une surface habitable d'environ 88 m² (hors sous-sol), la maison s'organise sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée desservant une cuisine semi-ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un velux récent,
- Un beau séjour d'environ 21 m² avec poutres apparentes,
- Une chambre double,
- Une salle d'eau avec WC.

À l'étage :
Un espace d'environ 26 m², exposé Ouest, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Des rangements intégrés complètent cet espace.

Annexes :
- Une courette d'environ 5 m²,
- Un sous-sol d'environ 30 m², pouvant être aménagé avec un espace buanderie et des zones de rangement.

Cette maison peut convenir à différents projets : résidence principale, colocation ou activité professionnelle à domicile.

Localisation :
À environ 7 minutes à pied de la station Aimé Césaire (ligne 12 du métro, bus 35, 139 et N43), à proximité des commerces et des quais aménagés.

Taxe foncière : 893 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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