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CSF propose cette maison de 5 pièces à Bernay-Saint-Martin au prix de 262 450 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.859266 · Mis à jour le 06/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
164m2

Iad France - Marie Robin vous propose : Maison rénovée avec goût - Jardin, piscine et dépendance à Bernay-Saint-Martin, proche Surgères

Vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre dans un environnement paisible ? Cette propriété saura vous séduire dès les premiers instants.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant avec rangements intégrés, idéal pour le quotidien.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon convivial et d'une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger. Une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied très appréciable.

À l'étage, un palier aménagé peut facilement faire office de bureau ou d'espace télétravail, avec des placards intégrés pour plus de confort et d'organisation.

À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin soigneusement entretenu, une terrasse conviviale, une piscine avec espace détente, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance comprenant un studio indépendant, idéal pour recevoir, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale. Un espace de stockage vient compléter cet ensemble.

Située à Bernay-Saint-Martin, à proximité de Surgères, cette maison allie le calme de la campagne et la proximité des commodités.

Une maison coup de cOEur, où chaque espace a été pensé avec soin.

Je suis à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Robin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 529854127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33241931)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 164 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1343 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bernay-Saint-Martin
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    109
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    4
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    4
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1380.00€ et 1910.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    262 450 €
    Maison 164m2 à Bernay-Saint-Martin
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    Maison 164m2 Bernay-Saint-Martin

    vente
    262 450 €*
    Publiée le 22/05/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Bernay-Saint-Martin (17330).
    Cette maison offre une surface habitable de 164 m², sur un terrain de 1343 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 262 450 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 19 684 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 380 € et 1 910 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.