Iad France - Fabrice PONS vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à Guigneville-sur-Essonne -- Entre Milly-la-Forêt et La Ferté-Alais, découvrez cette maison familiale parfaitement entretenue, nichée dans un environnement verdoyant, idéale pour une famille en quête d'espace comme pour des acquéreurs recherchant une confortable vie de plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie d'environ 51 m² avec son séjour et sa cuisine équipée ouverte, un espace convivial pensé pour les moments de partage en famille ou entre amis.

La maison offre 4 chambres, dont une belle chambre de 23 m² et une autre d'environ 14 m² avec salle d'eau au rez-de-chaussée, un véritable atout au quotidien. À l'étage, deux chambres d'enfants ainsi qu'un palier pouvant accueillir un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux complètent l'ensemble. WC séparés à chaque niveau.

À l'extérieur, la terrasse et le jardin d'environ 959 m² profitent d'une vue dégagée sur la nature environnante, offrant un cadre de vie rare et apaisant. Garage double, carport et nombreuses possibilités de stationnement viennent parfaire les prestations.

Maison sans travaux, bénéficiant d'une bonne performance énergétique classée C, à proximité des écoles, commerces et transports avec accès au RER D.

Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir votre projet de vie.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice PONS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 904226651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255472)