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CSF propose cette maison de 5 pièces à Sainte-Geneviève-des-Bois au prix de 449 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.918505
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
127m2
Iad France - Tiphaine Bennaa vous propose : Belle maison d'environ 167 m² au sol (127 m² carrez) - 4 Chambres - Jardin - Sous sol total - à Sainte-Geneviève-des-Bois. Située dans une rue pavillonnaire calme, à proximité de toutes les commodités. À 20min à pied de la gare RER C St Michel sur orge ou Ste Geneviève des bois.
Construite en 1991, édifiée sur un terrain de 399 m², elle saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement harmonieux.
- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée / équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.
- À l'étage, un palier desservant trois belles chambres, une salle de bain avec douche / baignoire et wc. La mezzanine créée un espace supplémentaire propice à la détente ou à la lecture.
- Un sous sol total avec une buanderie, un bureau, et un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.
- Côté extérieur : une belle terrasse, un jardin arboré, une dépendance aménagée de 20 m² pour une salle de sport, un bureau, un studio ou autres. Plusieurs places de stationnements sur le côté de la maison complètent l'extérieur.
Les + :
- DPE D
- localisation
- rien à prévoir
- volets roulants motorisés
- sous sol total + places extérieures
- dépendance
N'attendez plus pour visiter cette jolie maison !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Bennaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 908785165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255524)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 127 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 399 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Sainte-Geneviève-des-Bois
Année de construction : 1991
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
243
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
9
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
9
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 3210.00€ et 4400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 22/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 127m2 Sainte-Geneviève-des-Bois
vente
449 000 €*
Publiée le 22/05/2026
I@D FRANCE
