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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Gretz-Armainvilliers au prix de 159 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.2000972
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
44m2
Iad france - carole corbisier vous propose : * gretz-armainvilliers *
- idéal primo accédant ou investissement locatif.
tout a pied - proche commodités centre ville - commerces -gare rer e haussmann magenta ooo
- 2 pieces cosy - 44 m² bien agence & fonctionnel.
avec jardinet privatif - 45 m² exposition plein ouest.
+ 2 places privatives - petite copropriete 5 appartements seulement !
il vous offre : une entree sur belle piece de vie - cuisine ouverte - grande chambre 15 m² - salle d'eau avec wc - un grand dressing.
- chauffage gaz individuel - double vitrage pvc - volets pvc - faibles charges de copropriete.
on aime : ses 2 places de parking privatives qui complètent ce bien. Son exterieur appreciable.
des travaux de rafraichissements seront à prévoir pour lui apporter encore plus de confort.
à visiter sans tarder ! Coup de coeur garanti.
pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-moi.
votre conseillère experte du secteur.
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la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carole corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. (gedeon_6727_32562873)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 44 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Gretz-Armainvilliers
Année de construction : 1940
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 5
Quote-part budget prévisionnel annuel : 720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
39
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
39
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 08/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 840.00€ et 11170.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 26/05/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 44m2 Gretz-Armainvilliers
vente
159 000 €*
Publiée le 11/04/2026
I@D FRANCE
