Iad France - Mélanie Cassoli vous propose : Maison individuelle sur sous-sol complet de 130 m² environ.

Idéale pour une famille en quête d'espace et de verdure, cette maison ne nécessitant pas de travaux est prête à vous accueillir

* Description des Pièces : *
- Sous-sol avec grand garage, buanderie, une pièce occupée comme une chambre avec sa salle d'eau et son wc attenant
* Rez-de-chaussée surélevé composé :
- d'une entrée
- une grande pièce de vie de 50 m² environ
- 2 chambres dont une avec placard intégré,
- une salle de bains avec une baignoire d'angle et une grande douche et doubles vasques,
- WC séparé
et enfin un étage dessert une grande pièce de 35 m² au sol vous permettant d'avoir une surface supplémentaire pour un bureau, salle de jeux etc.

* Avantages de cette Propriété : *
- Bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires
- Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
- Environnement verdoyant, idéal pour profiter de la nature
- Proximité des commodités et des axes de transport
- Chauffage individuel au gaz
- Piscine chauffée

Superficie habitable totale : 126 m² - Surface au sol totale : 147 m²

Cette maison présente un beau potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Imaginez-vous profiter du grand jardin pour des moments de convivialité en famille ou entre amis, ou encore cultiver un potager selon vos envies.

* Situation Géographique : *
Idéalement située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre les axes routiers pour vous déplacer en toute simplicité.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Cassoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 832687008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255679)