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CSF propose cette maison de 4 pièces à Guerlédan au prix de 200 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.923627
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
98m2
Iad France - Marie Rousseau vous propose : Charmante maison de caractère rénovée MUR DE BRETAGNE
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère rénovée avec goût, offrant une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² avec poêle, idéale pour des moments chaleureux en famille.
La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux belles chambres aménagées sous combles complètent l'ensemble.
Électricité et isolation ont été rénovées pour un confort optimal. Vous profiterez également d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'une terrasse et d'un agréable terrain d'environ 2 200 m².
Fibre, tout-à-l'égout et environnement paisible à seulement 20 minutes du lac de Guerlédan.
Une maison pleine de charme où il ne reste plus qu'à poser ses valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 538479981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33255948)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 98 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 2500 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guerlédan
Année de construction : 1846
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
C
Consommation
(énergie primaire)
169
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
6
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
B
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
6
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 03/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre € et € par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/1340 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison 98m2 Guerlédan
vente
200 000 €*
Publiée le 22/05/2026
I@D FRANCE
